AXAS高田馬場：物件概要

物件概要
名　　称	AXAS高田馬場
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目
交　　通	東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩9分 JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩11分西武新宿線「下落合」駅より徒歩10分 JR総武線「東中野」駅より徒歩12分都営大江戸線「東中野」駅より徒歩14分
地域・地区	商業地域、防火地域
地　　目	宅地
建ペイ率	80％（100％）
容積率	500％
敷地面積	190.89㎡（建築確認対象面積）
建築面積	111.56㎡
延床面積	993.35㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造／地上11階
建築確認番号	第SBIAQKA-010900121号（平成22年2月22日）
総戸数	32戸（管理員室1戸含む）
販売戸数	31戸
住居専有面積	25.74㎡（10戸）～50.43㎡（1戸）
バルコニー面積	3.25㎡（20戸）～8.12㎡（1戸）
間取り	1K（30戸）・1LDK（1戸）
竣工予定日	平成23年4月末日予定
引渡予定日	平成23年4月末日予定
売　　主	株式会社アセットリード
設計・監理	アーク都市開発一級建築士事務所
施　　工	古久根建設・冨士工共同企業体
構造設計	一級建築士事務所株式会社青木豊建築設計事務所
設計図書閲覧場所	売主事務所
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
竣工後の管理形態	区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結
竣工後の権利形態	敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有

設備概要　共用部分
電　　気	東京電力株式会社
ガ　　ス	東京ガス株式会社
水　　道	公営水道
排　　水	公共下水道
防火・防災設備	非常用照明設備、避難ハッチ設備、共同住宅用自動火災報知設備
防犯設備	オートロック（カラーモニター付）、防犯カメラ（エントランス、エレベーター内、駐輪場、外部階段に設置）
避　　難	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、外部階段
ゴミ置場	建物内にゴミ置場設置
エレベーター	6人乗り1基設置（ロープ式、90m/min）
共同視聴設備	CATVにより視聴（基本チャンネル以外は別途契約）
駐輪場	敷地内に合計29台分設置
バイク置場	建物1階に2台分設置
管理員室	1階に設置
メールボックス	風除室内に設置
宅配ボックス	風除室内に設置
インターネット	NTT東日本Bフレッツ光
ケーブルテレビ	東京ケーブルテレビジョン

設備概要　専有部分
電　　気	各戸専用メーター
ガ　　ス	各戸専用メーター
給　　水	各戸専用メーター
給　　湯	ガス給湯器を各戸別バルコニーに設置、ユニットバス、キッチンの各混合水栓に給湯
浴　　室	ユニットバス、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
便所・洗面所	洗面化粧台、シャワートイレ、ペーパーホルダー、タオル掛
厨房設備	システムキッチン、手元灯、吊戸棚付、2口ガスコンロ（Cタイプは3口ガスコンロ）
換　　気	キッチン（レンジフード）、ユニットバス（24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）　による強制排気
空調設備	各住戸に1台（Cタイプのみ2台）壁掛け式冷暖房空調機を設置
防災設備	共同住宅用自動火災報知設備、スプリンクラー（11階のみ）
照明設備	シーリングライトを各住戸に1台（Cタイプのみ3台）及び玄関、廊下、キッチン、トイレ、洗面化粧室、ユニットバスに照明器具、人感センサー連　動玄関照明、Bタイプのみ洋室にスポットライト2台を設置
TVアウトレット	洋室に1ヶ所設置（Cタイプのみ洋室、リビングダイニングの2ヶ所に設置）
電話アウトレット	洋室に2ヶ所設置（Cタイプのみ洋室1ヶ所、リビングダイニング2ヶ所に設置）
インターホン	洋室（Cタイプはリビングダイニング）にカメラ付インターホン、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動
インターネット設備	情報用アウトレットを各戸に設置
冷暖房設備	各居室に1台設置
その他	下足入、アルミ製手摺取付型物干金物、クローゼット（Cタイプはウォーク　インクローゼット）、洗濯機パン、Wカーテンレール、ピクチャーレール